1月の競売入札に向けて過去実績を見ているのですが、なかなか予想は難しそうです。基準額を割ることもあれば、大幅に超えることも多いです。また取り下げも多い。今、入札を検討している物件も現在任意売却で出ているので、取り下げリスクがあるのです。任売は通常の仲介と変わらないので問題なし。競売も基本問題ないのですが、融資までの期限などでダメなケースも多いようです。 : 任売、競売ってローンつくの？ : 僕の交渉している物件は任意売却の物件なのですが、ついにおとといから競売物件のリストにでました。任売、競売ってローンつくの？ : 僕の交渉している物件は任意売却の物件なのですが、ついにおとといから競売物件のリストにでました。もうこうなったら、競売で入札してしまおうかしら。 (via )住宅ローン滞納者・延滞予備軍向け「崖っぷち脱出マニュアル」?自分でも出来る不動産任意売却?